VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ ĐẠI AN VÀ DREAM CITY Ở HƯNG YÊN

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ ĐẠI AN VÀ DREAM CITY Ở HƯNG YÊN | GIÁ KHU ĐÔ THỊ ĐẠI AN VÀ DREAM CITY Ở HƯNG YÊN

Hai khu đô thị (KĐT) Đại An và Dream City của Vinhomes nằm sát cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Các dự án cách trung tâm Hà Nội hơn 20 km. Từ chân cầu Chương Dương (phía quận Hoàn Kiếm) về hai dự án này khoảng 22 km, hơn 40 phút đi ô tô.

Trung tâm hai KĐT Đại An và Dream City cách Vinhomes Ocean Park khoảng 5 km theo đường chim bay về hướng Đông Nam. Dưới đây là vị trí, ranh giới chi tiết KĐT Đại An và Dream City.

Theo CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC), trong giai đoạn 2019 – 2020, Vinhomes đã hoàn tất thâu tóm dự án Khu đô thị Đại An tại Hưng Yên. Giá trị thương vụ ước tính 3.100 tỷ đồng.

Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đại An vào tháng 10/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên, khu đô thị này thực hiện trên địa phận xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp đường sắt Hà Nội – Hải Phòng. Phía Nam giáp đường Vành đai 3,5. Phía Đông giáp xã Tân Quang, huyện Văn Lâm; xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang và dự án công nghiệp hiện có. Phía Tây giáp Trường Đại học Tài chính và quản trị Kinh doanh; khu dân cư xã Tân Quang, huyện Văn Lâm và xã Cửu Cao, huyện Văn Giang.

Dự án triển khai trên khu đất rộng 293,96 ha, quy mô dân số dự báo khoảng 42.000 người.

Căn cứ theo ranh giới nói trên và bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020, thì vị trí và ranh giới Khu đô thị Đại An được xác định tương đối như hình dưới đây:

Tháng 10/2019, UBND tỉnh Hưng Yên cũng ban hành quyết định phê duyệt đồ án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Dream City.

Theo văn bản này, Vinhomes Dream City được thực hiện trên địa bàn các xã Long Hưng, Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang.

Phía Bắc dự án giáp đường Vành đai 3,5 theo quy hoạch. Phía Nam giáp đất canh tác các xã Tân Tiến, Vĩnh Khúc. Phía Đông giáo đất canh tác và đất ở xã Nghĩa Trụ. Phía Tây giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Dự án có quy mô đất đai khoảng 457,9 ha, dân số khoảng 65.000 người.

Khu đô thị Vinhomes Dream City nằm đối diện Khu đô thị Đại An qua đường Vành đai 3,5 theo quy hoạch. Để thực hiện dự án này, sẽ cần thu hồi rất nhiều diện tích trồng lúa.

Căn theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và ranh giới nói trên, thì vị trí và ranh giới Khu đô thị Vinhomes Dream City được xác định tương đối như hình dưới đây:

Hai khu đô thị Đại An và Vinhomes Dream City của Vinhomes nằm giữa và gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và quốc lộ 5. Nhờ vậy dự án này khá thuận lợi để di chuyển về phía trung tâm Hà Nội. Ngoài ra, từ hai dự án này cũng có thể đi theo tỉnh lộ 378 (dọc sông Hồng) để về phía Thủ đô.

Đáng chú ý, nằm giữa hai dự án này chính là đường Vành đai 3,5 sẽ mở theo quy hoạch. Vành đai 3,5 có lộ trình từ Quốc lộ 5 – đi qua giữa KĐT Dream CityĐại An – tới vị trí quy hoạch làm cầu Ngọc Hồi – Cao tốc Pháp Vân (Thanh Trì, Hà Nội). Từ trung tâm hai dự án này tới vị trí làm cầu Ngọc Hồi khoảng 6 km.

Ngoài ra, việc sông Bắc Hưng Hải chảy qua giữa Khu đô thị Đại An cũng có thể là ưu thế tự nhiên giúp chủ đầu tư tạo ra một không gian đô thị đẹp.

Giá chung cư KĐT Dream CityĐại An: 30-40 triệu tùy vị trí

Giá biệt thự và shophouse KĐT Dream CityĐại An: 65-75 triệu tùy vị trí

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

086.86.23.866